プレサンス本駒込アカデミア

リビング/ダイニング

約10帖のLDK。カジュアルな雰囲気に素材感をプラスし、家族や友人との時間をリラックスして過ごせる空間を目指しました。

外観

2008年竣工、総戸数87戸のマンション。

間取り

その他

年間1000件を超える取引を行う中古・リノベーション住宅の流通プラットフォームのカウカモ。その豊富なデータを元に、一住戸ずつ顧客起点でプロデュースし住み心地まで考え抜いたリノベーション物件です。

リビング/ダイニング

約10帖のLDK。内装は白を基調とし、床にはオークの突板を採用します。照明は埋め込みタイプで、天井がスッキリとして洗練された印象に。

リビング/ダイニング

画像奥の引き戸の先は洋室(2）。引き戸の隣にコンパクトなリビング収納が備わっています。

リビング/ダイニング

キッチンの腰壁には大理石調のタイルをあしらい、空間のポイントに。

キッチン

キッチン背面に冷蔵庫置き場とカップボードを置けるスペースを確保。

キッチン

キッチンはカウカモオリジナル。3口ガスコンロ・食洗機・浄水器を完備。

リビング/ダイニング

シンクの前はオープンな造りで、洗い物をしながらリビングダイニングの様子を見守れます。

バルコニー

正面は本郷通りの交差点に面し、建物と距離があるため視界が開けています。右手に歩道橋が見えますが、目線より下にあるので、そこまで視線は気にならなそうです。

洋室

LDKに隣接する約6帖の洋室(2)は東と南の二面採光。折れ戸の中にはウォークインクローゼット（WIC）が備わっています。ダブルベッドを配置してもまだゆとりがあります。

リビング/ダイニング

洋室(2)の引き戸を開けてソファを配置し、LDKとひと続きにして使用することも可能です。広さは合計すると約16帖に。

洋室

約5.5帖の洋室(1)は、南と西の二面採光。CGイメージではダブルベッドを配置しています。大型のウォークインクローゼット（WIC）を設置。

洋室

西側の窓部分は壁が斜めになっています。CGイメージのように、棚を置いたり、コンパクトなデスクを置いたりすると、スペースを有効活用できそうです。

洗面

洗面台はカウカモオリジナル。洗面台の壁の一部にはタイルを貼っています。

トイレ

トイレは廊下からアクセスします。吊り戸棚付き。

浴室

1216サイズのユニットバス。浴室乾燥機が備わっています。

玄関

洗濯機置き場は両開き戸の中に。

玄関

玄関にはトールサイズの靴収納を設置しました。

エントランス

オートロック付き。

エントランス

宅配ボックス付き。

エントランス

防犯カメラ完備。

玄関

住戸玄関

周辺

伝統的な風情と最新設備がうれしい、銭湯。（徒歩8分）

周辺

最寄りの東京メトロ南北線「本駒込」駅までは徒歩1分。 都営三田線「白山」駅も徒歩5分にあり、2駅2路線利用可能。

周辺

十割のお蕎麦屋。（徒歩3分）

周辺

歴史ある街「本駒込」はお寺が多いエリア。中でも「諏訪山 吉祥寺」は、枝垂れ桜の名所として有名です。（徒歩5分）